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【柬埔寨投资解读】盈科外服带你了解柬埔寨最著名的工业园区“金边经济特区”
来源: | 作者:盈科外服·柬埔寨 | 发布时间: 2019-12-26 | 717 次浏览 | 分享到:

【简介】
  
金边经济特区距离金边国际机场8公里,毗邻4号公路,位于条件优越的工业园区,能够提供一站式服务。
  金边经济特区以PPSP名字注册,于2016年5月30日正式挂牌上市。共向公众发售1157万股,每股股价为2860瑞尔(约0.71美元)。上市当天收盘价为2890瑞尔,比发售价微涨1%。全天交易量为2万4078股,交易额为1万7927美元。
  金边经济特区董事会主席林秋好勋爵表示,公司上市的目的是推动特区可持续性发展。2017年,公司设立明确的方向和战略,以加强金边经济特区在行业内的有利竞争力。公司希望通过高效的融资策略,在2020年提高非土地销售收入至50%。
  金边经济特区财务长房宜炜表示,2017年金边经济特区净利润为168万美元,较2016年增长16.24%。
  同时,金边经济特区集团首席执行官Hiroshi Uematsu表示,计划提供7公顷的土地,用于建设廉价租屋,为特区内工作的工人提供住房。


【01政府机关与服务】

柬埔寨政府在特区设立了许多常驻政府机关:
• 金边经济特区管理办公室(一站式服务中心)
• 柬埔寨发展理事会(CDC)
• 海关
• 商务部
• 劳动和职业培训部
这些政府机关为特区内企业及员工提供以下服务:
• 投资申请
• 进口/出口许可证
• 报关
• 签发原产地证书
• 申请工作许可证
• 帮助解决劳资问题

【02政府优惠政策】

柬埔寨政府还颁布了一系列优惠政策,作为对投资者的奖励:
(1)合格的投资项目(QIP)的税收优惠政策
- 免除建筑材料和生产机器的进口税
- 对出口型企业,免除其原材料的进口税和产品的出口税
- 企业免缴利润税,最长达9年
(2)对入驻经济特区的QIP企业的税收优惠政策
- 除以上所提到的免除进口税外,同时免除10%的增值税
(3)其他优惠政策
- 除土地所有权外,对外国资本无差别对待
- 对外国人和外国企业,保障其50年的土地租赁权利(可转让)
- 对货币兑换和往境外汇款没有限制

【03特区的基础建设成就】

(1)基础设施建设的现状
第一阶段(141公顷)基础设施工程 于2008 年4 月完成,第二阶段(162公顷)基础设施工程于 2019 年6 月完成,第三阶段(57公顷)于2019 年1月开始施工。

(2)独立电厂(紧急时用)
  特区与新加坡资本合资建立COLBEN发电厂,拥有独立的发电设施。目前,政府电网容量为20兆瓦/小时,发电机容量为11兆瓦/小时。使用燃料为重油。

(3)净水设施
  容量为14, 900 立方米/天的净水设施有:毗邻的河流、蓄水池、化学处理、过滤和水塔。容量: 4, 500 立方米/天的净水设施有:工厂废水、初期沉淀池、氧化塘、沉淀池、最终沉淀池和排放到公共河。两者容量均可根据需要扩大。

(4)干码头
  为方便入驻企业处理进出口业务,特区与新加坡资本合资设立BOKSENG干码头,为客户提供物流中心。

【04商务成本】

目前特区内商务成本如下:
工业用地转让或租赁(50年):80美元/平方米
净水: 0.30美元/立方米
污水处理:0.26美元/立方米
电力: 0.1868美元/千瓦时
基础设施维护:0.06美元/平方米/月(+10%增值税)
上述价格可能会有所变动,请向我们确认最新信息。